PREZYDENT MIASTA OPOLA

ogłasza II przetarg pisemny nieograniczony

na ustalenie miesięcznej stawki czynszu  za  najem 1 m² lokali użytkowych położonych w Opolu przy:

1. ul. Rynek 5-6/3 – I piętro, o pow. 25,54 m², strefa miejska „0”

Oznaczenia geodezyjne: nr dz. 59/5, 59/7, k.m.44, obręb Opole, OP 1O/123552/7.

Lokal składa się z 1 pomieszczenia biurowego, wc, łazienki, korytarza z aneksem kuchennym.

Budynek wyposażony jest w instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną i gazową. W lokalu  jest ogrzewanie miejskie.

Uwaga: W lokalu wyklucza się prowadzenie działalności związanej z usługami finansowymi (typu bank, itp.), ubezpieczeniowymi i hazardowymi oraz prowadzenia hosteli, second – handów i dyskontów.

Kwota wywoławcza stanowiąca miesięczną stawkę czynszu za najem 1 m² lokalu użytkowego wynosi 43,20 zł netto +23% VAT                                       wadium  1 000,00 zł

Dotychczasowe wykorzystanie lokalu – lokal biurowy.

2. ul. Ligudy 6 – parter, o pow. 100,87 m², strefa miejska „III”

Oznaczenia geodezyjne: nr dz. 1227/238, k.m. 1, obręb Opole, OP 1O/00103713/8.

Lokal składa się z 5 pomieszczeń biurowych, korytarza  i pomieszczenia wc.

Lokal w średnim stanie technicznym, wymaga przeprowadzenia remontu w zakresie:

- wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,

- wymiana instalacji elektrycznej,

- remont podłóg,

- rozdział instalacji wodociągowej,

- rozdział lub wykonanie ogrzewania lokalu,

- wymiany urządzeń sanitarnych (miski ustępowej, spłuczki, umywalki wraz z baterią umywalkową),

- malowanie ścian i sufitów.

Uwaga: W lokalu wyklucza się prowadzenie działalności związanej z usługami finansowymi (typu bank, itp.), ubezpieczeniowymi i hazardowymi oraz prowadzenia hosteli, second – handów i dyskontów.

Kwota wywoławcza stanowiąca miesięczną stawkę czynszu za najem 1 m² lokalu użytkowego wynosi 12,00 zł netto +23% VAT                                       wadium  1 500,00 zł

Dotychczasowe wykorzystanie lokalu – lokal usługowy.

Na dzień 15 lutego 2023 r. został wyznaczony termin I przetargu, który zakończył wynikiem negatywnym.

Umowa najmu zostanie zawarta na czas nieokreślony.

Najemca jest obowiązany uiszczać czynsz i zaliczki miesięcznie z góry bez uprzedniego wezwania na wskazany rachunek bankowy w terminie do dnia 10 – go każdego miesiąca kalendarzowego, za który przypada należność.

Czynsz za najem lokalu podlega corocznej waloryzacji o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen detalicznych towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszonych przez Prezesa GUS.

Oprócz czynszu przyszły najemca obowiązany będzie do płacenia podatku od nieruchomości.

Lokal zostanie udostępniony do oglądania po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu terminu
z Miejskim Zarządem Lokali Komunalnych w Opolu z siedzibą przy ulicy Ozimskiej 19,
IX piętro, tel. 77/ 44-35-749  w poniedziałek, wtorek, środę w godz. 7³⁰ – 15³⁰, czwartek
w godz. 7³⁰ – 17⁰⁰, piątek w godz. 7³⁰ – 14⁰⁰.

Przetarg (część jawna) odbędzie się w dniu 15 marca 2023 r. o godz. 10.30
w Urzędzie Miasta Opola  – ul. Ozimska 19, IX piętro pok. nr 916

Przystępujący do przetargu zobowiązani są do:

1. Złożenia do dnia 10 marca 2023 r. – Urząd Miasta Opola, Wydział Lokalowy
   ul. Ozimska 19, IX piętro, pok. nr 916 w zamkniętej kopercie z napisem „Przetarg – Rynek
   5-6/3 lub Przetarg - Ligudy 6 ” pisemnej oferty zawierającej :

• imię, nazwisko i adres oferenta lub nazwę i siedzibę firmy oraz odpis z krajowego rejestru sądowego lub wypis z ewidencji działalności gospodarczej,
• datę sporządzenia oferty, oraz podpis oferenta lub oferentów uprawnionych do prawnie skutecznej reprezentacji firmy,
• oferowaną kwotę stanowiącą miesięczną stawkę czynszu za najem 1m² lokalu użytkowego,
• sposób i termin zagospodarowania lokalu użytkowego.
• oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń, opatrzone datą i podpisem (formularz oświadczenia, przepisy prawne dostępne w tut. Wydziale).

2. Wniesienia do dnia 10 marca 2023 r. wadium na konto bankowe Urzędu Miasta Opola Bank Millenium S.A. Nr 47116022020000000215153330

Potwierdzenie wniesienia wadium należy dołączyć do oferty.

Za zachowanie terminu wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych
na ww. rachunek bankowy.

Wniesione wadium ulega przepadkowi wyłącznie w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygra, od zawarcia umowy najmu.

Wadium wniesione przez pozostałych uczestników przetargu podlega zwrotowi.

Zawarcie umowy najmu nastąpi nie później niż w ciągu 40 dni, licząc od daty zakończenia przetargu.

INFORMACJE DODATKOWE: Urząd Miasta Opola Wydział Lokalowy, tel. 77/44-35-744
w poniedziałek, wtorek, środę w godz. 7³⁰ – 15³⁰, czwartek w godz. 7³⁰ – 15³⁰, piątek
w godz. 7³⁰ – 15³⁰. Informacje o przetargach publikowane są na stronie internetowej Urzędu Miasta Opola od adresem: www.opole.pl lub www.bip.um.opole.pl.

PREZYDENT MIASTA OPOLA zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w części
lub w całości.