PREZYDENT  MIASTA  OPOLA

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej (budynkiem biurowym o pow. zabudowy 39 m²), nieruchomości gruntowej położonej w Opolu przy ul. ks. Konstantego Damrota 12, obejmującej działkę nr 45/4 km. 49, o pow. 0,0081ha, obręb Opole, KW OP1O/00167457/1.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi ogółem 29,70 m² (sala sprzedaży, przedsionek, sanitariat z wydzielonym wc). Pomieszczenie pomocnicze – poddasze o powierzchni około 31 m². Dostęp do poddasza zapewniają zewnętrzne schody stalowe.

W dziale III księgi wieczystej nr OP1O/00167457/1 wpisana jest odpłatna i nieograniczona w czasie służebność gruntowa na działce nr 45/3 (po podziale obecnie działki 45/4 i 45/5) polegająca na prawie przejazdu i przechodu przez działkę obciążoną do drogi publicznej, na rzecz każdoczesnych właścicieli, wieczystych użytkowników i posiadaczy działki nr 44/2 objętej księgą wieczystą nr OP1O/00078571/5, oraz działek nr 44/3, 44/4, 44/5, objętych księgą wieczystą nr OP1O/00077351/0.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona innymi ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście III w Opolu (Uchwała nr LXII/641/10 Rady Miasta Opola z dnia 28.01.2010r.) przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem 17 MW/U – przeznaczonym na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami.

Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków pod nr 2316/93 z dnia 12.02.1993r.

Dla przedmiotowego budynku nie sporządzono świadectwa charakterystyki, ponieważ obowiązek ten nie dotyczy budynków wpisanych do rejestru zabytków.

UWAGA: Cena osiągnięta w przetargu za nabycie na własność ww. budynku, z uwagi na zabytkowy charakter budynku, w którym jest usytuowany może zostać obniżona o 30% na wniosek nabywcy.

Dla podmiotów gospodarczych ww. obniżka przyznawana jest w ramach pomocy de minimis.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 350.000,00 zł; wadium: 35.000,00 zł.

Przetarg odbędzie się w dniu 16 października 2024r. o godz. 10.00 w Urzędzie Miasta Opola – sala konferencyjna nr 203, Rynek 1A, Opole.

Przystępujący  do przetargu  zobowiązani  są do:

1. Złożenia do dnia 10 października 2024r. – Urząd Miasta Opola, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, pok. 103 pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami i przepisami prawnymi dotyczącymi przetargu (formularz oświadczenia, klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych, przepisy prawne w tut. Wydziale). Możliwość przesłania skanu oświadczenia wraz z akceptacją klauzuli informacyjnej
   o przetwarzaniu danych na adres mailowy: nieruchomosci@um.opole.pl.
2. Wniesienia do dnia 10 października 2024r. wadium w wyżej podanej kwocie na konto bankowe Urzędu Miasta Opola Bank Millenium S.A. Nr 47116022020000000215153330.

Za zachowanie terminu wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na ww. rachunek bankowy.

Wpłacone wadium ulega przepadkowi wyłącznie w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygra, od zawarcia umowy notarialnej. Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu podlega  zwrotowi.

Wygrywający przetarg zobowiązany jest do dokonania pełnej wpłaty kwoty osiągniętej w przetargu oraz  wszelkich innych opłat i podatków, związanych z nabyciem ww. nieruchomości przed zawarciem umowy notarialnej, której termin zostanie ustalony w ciągu 21 dni, licząc od dnia przetargu w wyznaczonej przez przyszłego nabywcę kancelarii notarialnej w Opolu.

INFORMACJE DODATKOWE: Urząd Miasta Opola (Plac Wolności 7-8), Wydział Gospodarki Nieruchomościami, pok. 103 tel. 77/4511832 w dniach pracy Urzędu w godz. 7.30-15.30 (pn.- środa); 7.30-17.00 (czwartek); 7.30-14.00 (piątek).

Ww. nieruchomość zostanie udostępniona do oglądania, po uprzednim uzgodnieniu terminu z Miejskim Zarządem Lokali Komunalnych w Opolu ul. płk. Witolda Pileckiego 1, pok. 206,  tel. 77/4461168-169. Informacja w sprawach technicznych pod nr tel. 77/4461161-164.

Zgodnie z art. 70¹ §3 Kodeksu Cywilnego warunki przetargu mogą ulec zmianie, co zostanie niezwłocznie ujęte w treści ogłoszenia.

PREZYDENT MIASTA OPOLA zastrzega sobie prawo odwołania przetargów z uzasadnionej przyczyny.