PREZYDENT  MIASTA  OPOLA

ogłasza I przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż lokali mieszkalnych (wymagających przeprowadzenia remontu), położonych w Opolu wraz ze sprzedażą ułamkowych części gruntów niezbędnych do racjonalnego korzystania z nw. lokali:

1. Ulica Księdza Jana Dzierżona 9, lokal mieszkalny nr 7, zlokalizowany na II piętrze budynku, składający się z 4 pokoi, 2 kuchni, 2 łazienek i 2 przedpokoi o łącznej 121,30m² wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu w udziale procentowym 9,39% obejmującego dz. nr 29/8 z km. 42 o pow. 0,0364ha, obręb Opole, KW OP1O/00061824/2, niezbędnego do racjonalnego korzystania z lokalu.

Instalacje w budynku: wod.-kanal., elektryczna, gazowa. Ogrzewanie w lokalu centralne – kotły gazowe kondensacyjne.

Dla lokalu wydane jest świadectwo charakterystyki energetycznej.

Kamienica przy ul. Księdza Jana Dzierżona 9 wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Opola.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście Vb” w Opolu (UchwałaNr XXXIV/519/12 Rady Miasta Opola z dnia 29.11.2012r.) teren, na którym położony jest budynek oznaczony jest symbolem 3MW/U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz usługi.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 850.000,00 zł;    wadium: 85.000,00 zł.

2. Ulica ks. Piotra Ściegiennego 7, lokal mieszkalny nr 3, zlokalizowany na I piętrze budynku, składający się z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki oraz WC o łącznej 85,26m² wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu w udziale procentowym 9,47% obejmującego działkę nr 124/3 z km. 41 o pow. 0,0392ha, obręb Opole, KW OP1O/00138957/4, niezbędnego do racjonalnego korzystania z lokalu.

Do lokalu przynależy piwnica oznaczona o pow. 11,14m² oraz komórka o pow. 1,04m²

Instalacje w budynku: wod.-kanal., elektryczna, gazowa. Ogrzewanie lokalu - miejskie.

W dziale III księgi wieczystej nr OP1O/00138957/4 ujawniona jest nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność gruntowa na działce nr 124/3 polegająca na prawie przejazdu i przechodu pasem drożnym istniejącym w terenie biorącym swój początek w bramie wjazdowej z ulicy Ściegiennego na posesję Ściegiennego nr 7 przez podwórko budynku Ściegiennego nr 7, na rzecz każdoczesnych właścicieli i posiadaczy działki nr 124/4 mapa 41 objętej KW nr OP1O/00002029/8.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona innymi ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Przedmieście Odrzańskie” w Opolu (Uchwała Nr LXXI/828/06 Rady Miasta Opola z dnia 12.10.2006r.) teren, na którym położony jest budynek oznaczony jest symbolem 9MW/U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wraz z usługami.

Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków pod nr 49/2006 z dnia 28.07.2006r.

Dla przedmiotowego lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki ponieważ obowiązek ten nie dotyczy budynków wpisanych do rejestru zabytków.

UWAGA: Cena osiągnięta w przetargu za nabycie na własność ww. lokalu mieszkalnego, z uwagi na zabytkowy charakter budynku, w którym jest usytuowany może zostać obniżona o 30% na wniosek nabywcy.

Dla podmiotów gospodarczych ww. obniżka przyznawana jest w ramach pomocy de minimis.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 550.000,00 zł;     wadium:  55.000,00 zł.

Przetargi odbędą się w dniu 28 maja 2024r.

godz. 10.00 lokal mieszkalny nr 7, ul. Księdza Jana Dzierżona 9,

godz. 10.30 lokal mieszkalny nr 3, ul. ks. Piotra Ściegiennego 7

w Urzędzie Miasta Opola  – sala konferencyjna nr 312, Rynek 1A, Opole.

Przystępujący  do przetargu  zobowiązani  są do:

1. Złożenia do dnia 22 maja 2024r. – Urząd Miasta Opola, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, pok. 103 pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami i przepisami prawnymi dotyczącymi przetargu (formularz oświadczenia, klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych, przepisy prawne w tut. Wydziale). Możliwość przesłania skanu oświadczenia wraz z akceptacją klauzuli informacyjnej o przetwarzaniu danych na adres mailowy: nieruchomosci@um.opole.pl.
2. Wniesienia do dnia 22 maja 2024r. wadium w wyżej podanej kwocie na konto bankowe Urzędu Miasta Opola Bank Millenium S.A. Nr 47116022020000000215153330.

Za zachowanie terminu wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na ww. rachunek bankowy.

W przypadku gdy uczestnik, który przetarg wygrał nie przystąpi do zawarcia umowy notarialnej, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu podlega zwrotowi.

Wygrywający przetarg zobowiązany jest do dokonania pełnej wpłaty kwoty osiągniętej w przetargu oraz wszelkich innych opłat i podatków, związanych z nabyciem ww. lokalu przed zawarciem umowy notarialnej, której termin zostanie ustalony w ciągu 21 dni, licząc od dnia przetargu w wyznaczonej przez przyszłego nabywcę kancelarii notarialnej w Opolu

INFORMACJE DODATKOWE: Urząd Miasta Opola (Plac Wolności 7-8), Wydział Gospodarki Nieruchomościami, pok. 103 i 104, tel. 77/4511832 lub 77/4511843 w dniach pracy Urzędu w godz. 7.30-15.30 (pn.- środa); 7.30-17.00 (czwartek); 7.30-14.00 (piątek).

Ww. lokal mieszkalny zostanie udostępniony do oglądania, po uprzednim uzgodnieniu terminu z Miejskim Zarządem Lokali Komunalnych w Opolu ul. płk. Witolda Pileckiego 1, pok. 206,  tel. 77/4461168-169. Informacja w sprawach technicznych pod nr tel. 77/4461161-164.

Zgodnie z art. 70¹ §3 Kodeksu Cywilnego warunki przetargu mogą ulec zmianie, co zostanie niezwłocznie ujęte w treści ogłoszenia.

PREZYDENT MIASTA OPOLA zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.