PREZYDENT  MIASTA  OPOLA

ogłasza I przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż lokali mieszkalnych (wymagających przeprowadzenia remontu) położone w Opolu:

1. Ulica Zofii Nałkowskiej 10 lokal mieszkalny nr 6, zlokalizowany na II piętrze budynku, składającego się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o łącznej 68,61m² wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu w udziale procentowym 17,21% obejmującego dz. nr 1867 o pow. 0,1059ha, obręb Nowa Wieś Królewska, KW OP1O/00095079/1, niezbędnego do racjonalnego korzystania z lokalu.

Instalacje w budynku: wod.-kanal., elektryczna, gazowa. Ogrzewanie centralne z własnego źródła – piece kaflowe.

Dla lokalu wydane jest świadectwo charakterystyki energetycznej.

Kamienica przy ul. Zofii Nałkowskiej 10 wpisana jest do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Opola.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

Nieruchomość położona jest poza terenem objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisem w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Opola zatwierdzonym uchwałą nr LXVI/1248/18 Rady Miasta Opola z dnia 5 lipca 2018r. teren, na którym położona jest przedmiotowa działka oznaczony jest jako 23.1.M – strefa mieszkaniowa.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 360.000,00 zł;   wadium:  36.000,00 zł.

1. Ulica Nysy Łużyckiej 8 lokal mieszkalny nr 2, zlokalizowany w suterenie budynku, składający się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o łącznej 73,11 m² wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu w udziale procentowym 9,64% obejmującego dz. nr 19/9 o pow. 0,0313ha, obręb Opole, KW OP1O/00122980/9, niezbędnego do racjonalnego korzystania z lokalu. Do lokalu przynależy piwnica nr 6 o pow. 6,94 m²

Instalacje w budynku: wod.-kanal., elektryczna, gazowa. Ogrzewanie lokalu z własnego źródła – kocioł gazowy dwufunkcyjny.

Dla lokalu wydane jest świadectwo charakterystyki energetycznej.

Dom mieszkalny przy ul. Nysy łużyckiej 8-10 wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Opola.

W dziale I SP KW ujawnione jest prawo drogi polegające na prawie przejazdu i przechodu przez działki nr 21/2 i 22,4 objęte księgą wieczystą nr OP1O/00078184/5 oraz działkę nr 147/5 objętej księgą wieczystą nr OP1O/00061266/2 na rzecz każdoczesnych właścicieli, użytkowników wieczystych i posiadaczy działki nr 19/9 objętej niniejszą księgą wieczystą.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

Nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Przedmieście Odrzańskie” w Opolu LXXI/828/06 Rady Miasta Opola z dnia 12 października 2006r.),na rysunku planu oznaczony symbolem 14MW/U – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z usługami.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 360.000,00 zł;    wadium:  36.000,00 zł.

Przetargi odbędą się w dniu w dniu: 28 maja 2025r.

o godz. 10.00, lokal mieszkalny nr 6, ul. Zofii Nałkowskiej 10,

o godz. 10.30, lokal mieszkalny nr 2, ul. Nysy Łużyckiej 8,

w Urzędzie Miasta Opola, sala konferencyjna nr 312, Rynek 1A, Opole.

Przystępujący do przetargu zobowiązani  są do:

1. Złożenia do dnia 21 maja 2025r. – Urząd Miasta Opola, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, pok. 103 pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami i przepisami prawnymi dotyczącymi przetargu (formularz oświadczenia, klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych, przepisy prawne w tut. Wydziale). Możliwość przesłania skanu oświadczenia wraz z akceptacją klauzuli informacyjnej o przetwarzaniu danych na adres mailowy: nieruchomosci@um.opole.pl.

2. Wniesienia do dnia 21 maja 2025r. wadium w wyżej podanej kwocie na konto bankowe Urzędu Miasta Opola Bank Millenium S.A. Nr 47116022020000000215153330.

Za zachowanie terminu wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na ww. rachunek bankowy.

W przypadku gdy uczestnik, który przetarg wygrał nie przystąpi do zawarcia umowy notarialnej, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu podlega zwrotowi.

Wygrywający przetarg zobowiązany jest do dokonania pełnej wpłaty kwoty osiągniętej w przetargu oraz wszelkich innych opłat i podatków, związanych z nabyciem ww. lokalu przed zawarciem umowy notarialnej, której termin zostanie ustalony w ciągu 21 dni, licząc od dnia przetargu w wyznaczonej przez przyszłego nabywcę kancelarii notarialnej w Opolu

INFORMACJE DODATKOWE: Urząd Miasta Opola (Plac Wolności 7-8), Wydział Gospodarki Nieruchomościami, pok. 103 i 104, tel. 77/4511832 lub 77/4511843 w dniach pracy Urzędu w godz. 7.30-15.30 (pn.- środa); 7.30-17.00 (czwartek); 7.30-14.00 (piątek).

Ww. lokal mieszkalny zostanie udostępniony do oglądania, po uprzednim uzgodnieniu terminu z Miejskim Zarządem Lokali Komunalnych w Opolu ul. płk. Witolda Pileckiego 1, pok. 206,  tel. 77/4461168-169. Informacja w sprawach technicznych pod nr tel. 77/4461161-164.

Zgodnie z art. 70¹ §3 Kodeksu Cywilnego warunki przetargu mogą ulec zmianie, co zostanie niezwłocznie ujęte w treści ogłoszenia.

PREZYDENT MIASTA OPOLA zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.