PREZYDENT  MIASTA  OPOLA

ogłasza I przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż lokali mieszkalnych (wymagających przeprowadzenia remontu), położonych w Opolu wraz ze sprzedażą ułamkowych części gruntów niezbędnych do racjonalnego korzystania z nw. lokali:

1.            Wojciecha Drzymały 6, lokal mieszkalny nr 6, zlokalizowany na II piętrze budynku, składający się z 4 pokoi, 2 kuchni, przedpokoju, 2 pomieszczeń wc o łącznej pow. 122,42m² wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu w udziale 18,03% obejmującego dz. nr 576 o pow. 0,0276ha, obręb Opole, KW OP1O/00058052/5, niezbędnego do racjonalnego korzystania z lokalu.

Instalacje w budynku: wod.kanal., elektryczna, gazowa. W lokalu dotychczasowe ogrzewanie: piece.

Dla lokalu wydane jest świadectwo charakterystyki energetycznej.

Dom mieszkalny przy ul. Wojciecha Drzymały 6 wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Opola.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście VIId” w Opolu (Uchwała Nr LXXIII/1270/23 Rady Miasta Opola z dnia 25.05.2023r.) teren, na którym położony jest budynek oznaczony jest symbolem 5MW/U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usługowej.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 750.000,00 zł;           wadium: 75.000,00 zł.

2.            Ulica Józefa Ignacego Kraszewskiego 29, lokal mieszkalny nr 2, zlokalizowany parterze budynku, składający się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju oraz spiżarki o łącznej pow. 74,36m² wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu w udziale 13,54% obejmującego dz. nr 3767 o pow. 0,0216ha, obręb Opole, KW OP1O/00062448/9, niezbędnego do racjonalnego korzystania z lokalu.

Instalacje w budynku: wod.-kanal., elektryczna, gazowa.

Dla lokalu wydane jest świadectwo charakterystyki energetycznej.

Budynek przy ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 27/29 wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Opola.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

Nieruchomość położona jest poza terenem objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast zgonie z planem ogólnym Opola (Uchwała nr XXIV/399/25 Rady Miasta Opola z dnia 18.12.2025r.), przedmiotowe działki leżą w strefie oznaczonej symbolem 70SW - strefa wielofunkcyjna z zabudową wielorodzinną

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 590.000,00 zł;           wadium:  59.000,00 zł.

Przetargi odbędą się w dniu 18 sierpnia 2026r.

godz. 10.00 lokal mieszkalny nr 6, ul. Wojciecha Drzymały 6, 

godz. 10.30 lokal mieszkalny nr 2, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 29

w Urzędzie Miasta Opola, nr 312., Rynek 1A, Opole.

Przystępujący  do przetargu  zobowiązani  są do:

1. Złożenia do dnia 12 sierpnia 2026r. – Urząd Miasta Opola, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, pok. 103 pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami i przepisami prawnymi dotyczącymi przetargu (formularz oświadczenia, klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych, przepisy prawne w tut.  Wydziale). Możliwość przesłania skanu oświadczenia wraz z akceptacją klauzuli informacyjnej o przetwarzaniu danych na adres mailowy: nieruchomosci@um.opole.pl. 

       2. Wniesienia do dnia 12 sierpnia 2026r. wadium w wyżej podanej kwocie na konto bankowe Urzędu Miasta Opola Bank Millenium S.A. Nr 47116022020000000215153330.  

Za zachowanie terminu wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na ww. rachunek bankowy.

Kwota oferowana przez uczestnika przetargu musi być wyższa niż wywoławcza o co najmniej jedno postąpienie. Każde postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

W przypadku gdy uczestnik, który przetarg wygrał nie przystąpi do zawarcia umowy notarialnej, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu podlega zwrotowi.

Wygrywający przetarg zobowiązany jest do dokonania pełnej wpłaty kwoty osiągniętej w przetargu oraz wszelkich innych opłat i podatków, związanych z nabyciem ww. lokalu przed zawarciem umowy notarialnej, której termin zostanie ustalony w ciągu 21 dni, licząc od dnia przetargu w wyznaczonej przez przyszłego nabywcę kancelarii notarialnej w Opolu.

INFORMACJE DODATKOWE: Urząd Miasta Opola (Plac Wolności 7-8), Wydział Gospodarki Nieruchomościami, pok. 103 i 104, tel. 77/4511832 lub 77/4511843 w dniach pracy Urzędu w godz. 7.30-15.30 (pn.- środa); 7.30-17.00 (czwartek); 7.30-14.00 (piątek).

Lokal mieszkalny nr 6, przy ul. Wojciecha Drzymały 6 zostanie udostępniony do oglądania w dniach: 29.06.2026r., 21.07.2026r. oraz 04.08.2026r. w godzinach od 11.00 do 12.00.

Lokal mieszkalny nr 2, przy ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 29, zostanie udostępniony do oglądania w dniach 30.06.2026r., 22.07.2026r. oraz 05.08.2026r. w godzinach od 11.00 do 12.00.

Oględziny możliwe po wcześniejszym potwierdzeniu wybranego terminu w Miejskim Zarządzie Lokali Komunalnych w Opolu ul. płk. Witolda Pileckiego 1, pok. 206, tel. 774461169, najpóźniej
w dniu poprzedzającym wskazany termin oględzin.

Informacja w sprawach technicznych Miejski Zarząd Lokali Komunalnych w Opolu ul. płk. Witolda Pileckiego 1, nr tel. 77/4461161-164.

Zgodnie z art. 70¹ §3 Kodeksu Cywilnego warunki przetargu mogą ulec zmianie, co zostanie niezwłocznie ujęte w treści ogłoszenia.

PREZYDENT MIASTA OPOLA zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.