BIULETYN INFORMACJI PUBLICZNEJ
Urzędu Miasta Opola

OŚR.6220.49.2025.EO                                                                                 Opole, dnia 20 listopada 2025 r.

ZAWIADOMIENIE
Prezydenta Miasta Opola

Działając na podstawie art. 10 i art. 49 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2024 r. poz. 572 ze zm.), zwanej dalej ustawą Kpa, w związku z art. 74 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U. z 2024 r. poz. 1112 ze zm.),

zawiadamia się strony postępowania administracyjnego,

prowadzonego w sprawie o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pn.: „Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami wielostanowiskowymi w części podziemnej i jednego budynku wielorodzinnego z lokalami usługowymi na parterze i garażem wielostanowiskowym w części podziemnej, budowa parkingu na terenie, przebudowa zespołu budynków stacji obsługi pojazdów na dwa garaże otwarte dla samochodów osobowych, przebudowa drogi (1KDL) wraz z oświetleniem, odwodnieniem i zjazdem, rozbiórka budynków: hala warsztatowa, biurowiec, magazyn części, stacja trafo, myjnia tapicerska i ręczna, portiernia, stacja paliw, wiata”, realizowanego na działkach nr: 146/3, 146/5, 146/6, 175, 989, 995, obręb Opole, iż w dniu 20 listopada 2025 r. wydana została decyzja nr OŚR.6220.49.2025.EO o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia jw.

Przedmiotowe przedsięwzięcie realizowane będzie na terenie byłej bazy Opolskiego Przedsiębiorstwa Komunikacji Samochodowej S.A. w Opolu przy ul. Marii Rodziewiczówny 1.

Przedmiotowe przedsięwzięcie realizowane będzie w granicach miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego przyjętych nw. uchwałami Rady Miasta Opola:

• Uchwała Nr XLIV/858/21 Rady Miasta Opola z dnia 30 września 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście VIIc - Piast” w Opolu, na terenie oznaczonym na rysunku ww. planu symbolami: 3MW/U – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; tereny zabudowy usługowej (…), 3KDD, 4KDD,- tereny dróg publicznych - ulice dojazdowe, 2ZP- zieleń urządzona.

• Uchwała Nr LIV/1082/17 Rady Miasta Opola z dnia 28 grudnia 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Śródmieście VIIa - Piast" w Opolu, na terenie oznaczonym na rysunku ww. planu symbolem 1KDL- drogi publiczne – ulice dojazdowe.

Przedmiotowe przedsięwzięcie zgodne jest z zapisami ww. planów.

Planowane przedsięwzięcie, zalicza się do grupy przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, tj. przedsięwzięć, dla których przeprowadzenie oceny oddziaływania na środowisko może być wymagane, zgodnie z:

·         §3 ust. 1 pkt 58 - garaże, parkingi samochodowe lub zespoły parkingów, w tym na potrzeby planowanych, realizowanych lub zrealizowanych przedsięwzięć, o których mowa w pkt 52, 54, 55-57 i 59, wraz z towarzyszącą im infrastrukturą, o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż:

a)    0,5 ha na obszarach objętych formami ochrony przyrody, o których mowa w art. 6 ust. 1 pkt 1-5, 8 i 9 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody, lub w otulinach form ochrony przyrody, o których mowa w art. 6 ust. 1 pkt 1-3 tej ustawy,

b)    1,0 ha na obszarach innych niż wymienione w lit. a,

rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 10 września 2019 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz.U. z 2019 r. poz. 1839 ze zm.), zwanego dalej rozporządzeniem OOŚ.

Przedmiotowe postępowanie administracyjne prowadzone było na wniosek spółki OSIEDLE WAPIENNA Sp. z o.o. z siedzibą w Opolu przy ul. Działkowej 4, reprezentowanej przez pełnomocnika.

Stronami przedmiotowego postępowania jest wnioskodawca oraz podmioty, którym przysługuje prawo rzeczowe do nieruchomości zlokalizowanych na obszarze położonym w odległości 100 m od granicy terenu lokalizacji przedmiotowego przedsięwzięcia.

Informuję jednocześnie strony postępowania, iż od ww. decyzji służy odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Opolu za pośrednictwem Prezydenta Miasta Opola, w nieprzekraczalnym terminie 14 dni od daty skutecznego dokonania niniejszego zawiadomienia, tj. do dnia 18 grudnia 2025 r. (włącznie).

Ww. termin wyznaczony został jako 28 dni od daty niniejszego zawiadomienia, co stanowi: 14 dni na skuteczne dokonanie się niniejszego zawiadomienia, czyli skuteczne przekazanie stronom informacji o wydanej decyzji (zgodnie z art. 49 §2 ustawą Kpa) oraz kolejne 14 dni na wniesienie przez stronę odwołania od wydanej decyzji (zgodnie z art. 129 §2 ustawą Kpa).

Jednocześnie informuje się, że wydana decyzja oraz dokumentacja sprawy znajduje się w Wydziale Ochrony Środowiska i Rolnictwa Urzędu Miasta Opola. W celu zapoznania się z treścią decyzji oraz dokumentacją sprawy, prosi się o kontakt telefoniczny (tel. 77 45 11 819), mailowy (e-mail: osr@um.opole.pl).

z up. Prezydenta Miasta
Małgorzata Widuto
Z-ca Naczelnika Wydziału
Ochrony Środowiska i Rolnictwa

Wywieszono w dniu 20.11.2025 r.

Zawiadomienie podlega:

§ wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Wydziału Ochrony Środowiska i Rolnictwa UM Opola, Plac Wolności 7-8,

§ opublikowaniu w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Opola.